注意すべきこと

早期退職を目指して資産形成に成功するタイプとは？成功者は”先苦後楽”と”低コスト”にこだわる

簡単に稼げる系の副業はすべて無視することが重要副業で稼げない人が陥る詐欺的な副業前回は、早期退職を目指して金融資産を高速で増やそうとして、逆に資産を減らしてしまう危険性について解説しました。少しだけおさらいをしたあと、資産形成に成功する人たちの特徴について説明したいと思います。副業や投資で収入を増やす際、成果が出ないと「もっと簡単に稼げる方法はないか」と他の副業や投資を物色してしまうものです。そんなとき、「簡単に月収20万円を稼ぐ方法」「投資するだけで月利5%保証」といった副業や投資を見つけると、ついつい引き寄せられる人は少なくありません。さらには、金融商品では違法な「元本保証」とか、副業で稼げなかった場合は「返金保証」などといったセールス文句が目に入ると「安全かもしれない」と信じてしまう人もいます。騙される人に共通しているのは、警戒心よりも期待感が上回って...

リタイア準備リタイア注意すべきこと

早期退職を目指して資金づくりに失敗するタイプとは？破産リスクを回避する方法を考える

投資最優先で早期退職の資金形成を考えるのは危険だ長期休暇は資産形成を急増させる好機だきょうから多くの企業が年末年始の連休に入りました。「年末年始は航空券やホテル代も高いし、自宅でゆっくり新年を迎えよう」こう考えるサラリーマンは多いと思います。 Aさんは東証一部上場の自動車メーカーに勤めるサラリーマン（38）。妻のBさん（35）は金融関係の会社に勤めていますが、最近、二人目の長女を出産して産休中です。今年の年末年始は自宅で将来を考えて資産を増やせることを始めたいと思っているんだ。サラリーマンでも年金だけじゃ2000万円不足するというから、それはいいことね。でも、何をするの？そうだね。僕の場合、いまの会社に定年まで勤めたいと思っていないから、早めに貯蓄を増やさないといけない。金融形成に...

リタイア準備リタイア注意すべきこと

定年退職や早期リタイアは老後破産に注意！退職金で住宅ローンの一括返済は危険かもしれない！

長寿時代は賃貸住宅よりも持ち家が理想的な理由老後は賃貸より持ち家が安心な理由とは？先日、YouTubeの人気動画を見ていたら、角界の方々が「持ち家がいいのか？それとも賃貸住宅がいいのか？」をテーマに議論していました。「持ち家VS持ち家」論争は、人それぞれの置かれた状況によって正解が異なるので、一定の結論を導き出すことはナンセンスです。ただ、早期リタイアや定年退職したあと老後も展望した場合には、持ち家が理想的だと考えています。賃貸物件の大家さんは高齢者には貸したがりません。変死や孤独死されると、面倒なだけでなく、物件価値が大幅に低下するからです。大家さんといえども、零細な個人事業主。ボランティアではありません。ですから、少しでもリスクを減らしたいのは当然です。若い頃の感覚や考え方はどこかでギアチェンジが必要賃貸を支持する人たちの話を聞いていると、「住所...

副収入年金・医療・健康不動産投資リタイア注意すべきこと

Amazonのサクラチェッカーを使ってみたら超簡単だった！やらせレビュー発見に超便利なサイト

Amazon商品レビューの信頼性が揺らいでいる画期的な判別サイト「サクラチェッカー」が登場した私はほとんどの商品を店頭よりも価格の安いAmazonや楽天市場で購入しています。とくに、Amazonはプライム会員なら配達料が無料なうえに到着も早いので、購入を急いでいる場合にはとても重宝しています。そのAmazonが楽天市場より圧倒的に優れているのは、購入者の商品レビュー（カスタマーレビュー）の充実ぶりです。購入者それぞれのコメントや5段階評価、さらには全体の平均評価が分かりやすく、その商品の欠点や不安な点を事前に知ることができます。私は評価4点以上（星4個以上）を目安に商品を選択することにしています。しかし、最近、レビュー数が200以上、評価の星が4個以上の商品を選択して注文したところ、注文した商品と異なる商品が届いたので返品しました。それ以来、Amazon...

節約・お得な情報リタイア注意すべきこと

海外旅行でスリに遭わないための必須アイテム！欧州で日本人の被害者が相次いでいる

海外旅行が悪夢にならないために自己防衛策は最重要海外旅行のトラブルは最大の浪費になりかねない 2020年は私にとって海外旅行の多い1年になりそうです。すでに冬は中国・マカオ、夏はイタリア・フランスなど欧州旅行が決定しました。海外旅行は病気やケガで病院で治療を受けた場合、健康保険が効きませんから、数十万円〜数百万円の治療費を請求される恐れがあります。ですから、まずは海外保険付きのクレジットカードに加入するか、海外での傷害保険に加入するか、いずれにしても何らかの保険は必須だと考えています。ただ、海外旅行のリスクは病気やケガの治療費だけではありません。以前、私の友人夫婦がイタリアのツアーに参加した際、一緒に参加した60代の女性がローマで財布をスラれてしまいました。彼女はホテルの部屋に戻ってスラれたカード会社への連絡に追われ、ツアーの観光どころではなくなったと...

旅行趣味リタイア注意すべきこと

日本を代表する別荘地・軽井沢も買い手不在！思い出作り資産が子孫に負債を残す恐れ

日本を代表する別荘地・軽井沢も買い手が不在の時代別荘ブームはバブル期の象徴だった日本がバブル経済の入り口だった1987年11月、原田知世主演の映画「私をスキーに連れてって」が公開されました。冴えない商社マンがゲレンデで同じ会社のOLに出会って一目惚れし、繰り広げられる恋愛映画ですが、美しい雪のゲレンデと「恋人がサンタクロース」など松任谷由実の挿入歌が相まってスキーブームの引き金になりました。当時、スキーブームと同時に到来したのがリゾートマンションブームです。サラリーマンでもローンで買えるとあって、山の中に建設されたリゾートマンションが億ションとして売られるなどリゾート物件はバブル期を象徴する不動産商品でもありました。苗場などスキーリゾートとともにバブル化した別荘地と対照的に、日本を代表する伝統的な別荘地といえば、軽井沢です。バブル崩壊後、各地のリゾート物件は...

ニュース副収入社会一般不動産投資リタイア注意すべきこと

ワークライフバランスにこだわると金融資産が増えない理由！早期リタイア希望者は要注意！

ワークライフバランスが招く落とし穴とは？ワークライフバランスに潜むデメリット最近、多くの企業が働き方改革を叫び、その一環として「ワークライフバランス」という働き方が強調されています。ワークライフバランスというのは直訳すると「仕事と生活の調和」のことを指し、家庭生活と仕事の両方を充実させるムーブメントともいえます。仕事と生活の調和が実現した社会とは、「国民一人ひとりがやりがいや充実感を感じながら働き、仕事上の責任を果たすとともに、家庭や地域生活などにおいても、子育て期、中高年期といった人生の各段階に応じて多様な生き方が選択・実現できる社会」である。（出典：ワーク・ライフ・バランス憲章）長時間残業や休日出勤で家庭を顧みないような働き方の改革は悪いことではありません。しかし、定時出社し定時帰宅で残業もゼロというサラリーマン生活に安住すると、大きな落とし穴が待ち...

リタイア準備貯蓄ニュース副収入社会一般リタイア注意すべきこと

安易なコインランドリー投資は赤字地獄に転落する！サラリーマンはツルハシ商法に騙されてはいけない

コインランドリーで地獄を見た個人投資家コインランドリーで地獄を見た個人投資家の実話収益不動産の検索サイト「楽待」を見たことがある個人投資家は多いと思います。私も不動産物件を探す際にはよく参考にさせてもらいました。その楽待が取材・編集して配信したYouTube動画「【毎月40万円が消えていく】コインランドリー投資で見た赤字地獄」を見て深く考えさせられたことがあります。これから副業で投資を始めるサラリーマンが陥りやすい教訓が数多く含まれている実話だったので、今回はコインランドリー投資を取り上げたいと思います。コインランドリー投資で地獄を見たのは不動産投資家アインさん（37）です。アパート3棟を所有するアインさんは次の投資を検討していた際、コインランドリー投資に出会います。初期投資は3000万円。2016年に10年返済のフルローンで資金調達し、コインランドリー...

副収入起業・事業不動産投資リタイア注意すべきこと

iDeCo（イデコ）の高すぎる手数料に疑問噴出！官僚の天下り組織が国民の私的年金を蝕んでいるのか

非課税のiDeCo（イデコ）が抱える大きな問題点官僚の天下り先・国民年金基金連合会の救世主とは？私は会社員時代、同僚や後輩の多くが加入していたiDeCo（イデコ）には目を向けませんでした。それは正解だったと改めて感じています。 iDeCo（イデコ）は個人が定期預金や投資信託などで運用する私的年金で、最大のメリットは掛け金全額が所得控除の対象になるほか、運用益も非課税になる点です。現在は20歳以上60歳未満の全ての人が加入できるため、老後に掛け金以上のお金を受け取れることを夢見て127万人以上（2019年6月時点）が加入しています。しかし、その税制優遇効果を削いでいるのが、管理費用として国民年金基金連合会が徴収している手数料なのです。国民年金基金連合会は天下り官僚の温床として有名な組織で、1991年に旧厚生省の認可で設立されました。国民年金の2階部分にあたる...

株式・投資信託ニュース政治・経済副収入リタイア注意すべきこと

早期退職を目指して副収入を増やしたい時に必ず注意すべきこと！

早期退職して人生を変えるために最初に考えるべきこと人生を変えるために副業は必要不可欠生活のために企業に就職したあと、このまま働いていても決して満足できる人生にならないと感じることがあるものです。新卒で就職する時は給料や労働条件、世間的な知名度などで企業選びをしますが、人生の充実感はそうした物差しとは異なるところに存在するからです。主に、次の3点が人生の充実感を示す主な指標になります。就職した会社の仕事が本当に自分の好きなことだったのか会社の空気や風土、上司や社員の質が自分の肌にあっているのか仕事の内容が社会やお客様に役立っていることなのか必ずしも希望した企業に就職できるとは限りません。第一志望ではなかったけれど、内定をくれたので就職を決めたと言う人が大半です。もちろん、入社後、期待以上に興味を持てる仕事だった面白い仕事だったと言う人もい...

リタイア準備ブログ収入株式・投資信託副収入リタイア注意すべきこと

早期退職前に必ず考えるべき事とは？成功者を見分ける３つのポイント

転落人生に陥らないために心がけるべきことは？悩める人は人生を真面目に考えている人である早期退職を考える人の多くが考えることがあります。それは「自分は何のために働いているのだろうか？」という根源的な疑問です。私も40代に早期退職を考え始めた時に「俺は何のために働いているのか？」と、仕事の意義や生きる目的を考えたものです。こんな疑問を抱くことは決して悪いことではありません。むしろ、人生を真面目に前向きに生きようとする現れともいえます。では、なぜ、働く意義や目的を自問自答するようになるのでしょうか？現在の会社や仕事に不満があったり、満足できていないからです。だからといって、すぐに会社を辞めて転職したり、フリーランスで生きていこうというのは、より大きな人生の落とし穴にはまりこんでしまう恐れがあります。これから自分がどういう方向に走るべきなのか、人生の転換...

リタイア注意すべきこと

「好きな事で生きる」は夢物語！地道な準備と早期退職のタイミングが重要だ

夢物語に踊らされるな！好きな事で生きるのは幻想だ好きな事で生きることは極めて稀だと思う事が重要ヒカキンなど年間数億円を稼ぐYouTuberが出現して以来、「好きな事で生きる」ことを目指す若者が急増しました。大物ブロガーも自身のノウハウを書き込んだ情報商材を販売するため、好きな事で生きるライフスタイルを提唱し、就職した会社を数年で退職する若者も少なくありません。窮屈な会社員生活よりも、ユーチューブやブログで生計を立てて自由に生きている姿は魅力的です。しかし、自分一人だけの生活費ならユーチューブやブログで稼げるかもしれませんが、家庭を持ち、子供を育てるうちに、そんな収入だけでは生活はできません。好きな事で生きる。とても魅力的な言葉ですが、夢を見て窮地に陥った人たちを情報商材やサロンに引き込むためのセールストークとして使われている点を注意しなければいけません。 ...

ニュースメディア・芸能リタイア注意すべきこと

絶対にやっていけない投資の鉄則！大手金融機関の金融商品こそ注意が必要だ【前編】

「大手だから安心」という発想では人生が暗転するバブル景気の末に生まれた相続税対策 1990年前後の日本は歴史的なバブル景気を謳歌しました。日経平均株価は1989年12月29日、38957円の最高値を記録し、1985年9月から約4年間で約3倍まで上昇しました。ここ数年、アベノミクス効果で日経平均が2万円台まで上昇したと騒がれましたが、バブル期はその比ではありませんでした。当然、不動産価格も急騰しました。私の妻は当時20代。親の資産を相続して、その一部で1980年代に東京・恵比寿に50平米足らずのマンションを1500万円ほどで購入しましたが、5年ほど保有して6000万円台で売却していました。バブルの凄さを実感したものです。バブル景気に乗じた地価の高騰は、都心部に住む人たちを中心にある恐怖感を生みました。それは、想定外の資産価値となった不動産の相続税でした。...

株式・投資信託副収入リタイア注意すべきこと

非課税のNISAは本当に富裕層優遇か？騙されずに金融資産を増やす方法

娘との会話で投資で失敗する人の共通項を学んだ就職内定の娘と交わした親子の投資話今年、長女が就職の内定をいただき、長男に続き、来年からは長女も社会人となります。先月、長女が通う大学の学費を払い終わり、親の義務を果たした気分です。私もこれからは学生の頃のように自由に生きていこうとワクワクしていました。しかし、そんな矢先、長女が突然、妙なことを話し始めました。私、銀行の積立投資信託をやりたいんだけど〜なんで、急に？やるなら非課税の積立NISAもあるよ分かった。調べてみる投資信託は毎年信託報酬という手数料を取られるから、それも調べなさい。利回りがマイナスになっても信託報酬はきっちり差し引かれるからね。そうなんだぁ。もうひとつ外貨...

株式・投資信託ニュース政治・経済副収入リタイア注意すべきこと

自分の身は自分で守る！台風19号直撃前に我が家が準備した最低限の防災対策

地球温暖化で巨大化する台風！自己防衛策が重要な時代台風19号がもたらした甚大な被害東日本を中心に襲った台風19号は、豪雨による堤防決壊など甚大な被害を日本列島にもたらしました。いまだに被害の全容は判明していないようですが、堤防の決壊は55河川79カ所、亡くなられた方々は70人以上でなおも増え続けていると報じられています。（参考：NHK NEWS WEB）テレビの情報・報道番組では、連日、被害に遭われた方々の様子が報じられていますが、本当にお気の毒で、長野県の千曲川が決壊して自宅がめちゃくちゃになった高齢女性は以前から高台に移住しようかと考えていた時期もあったそうです。しかし、60年間住み続けた土地に愛着があって離れ難かったといいます。「これは私が背負っていかないといけない宿命なのかもしれませんね」高齢女性が最後に語った言葉は、私の心に深く残りました。1日も早...

キャンプ・防災グッズ生活趣味リタイア注意すべきこと

スマホ料金は激変するのか？8割以上がモバイル端末を保有　総務省「通信利用動向調査」

スマホなどモバイル端末のユーザーは飽和状態か？一家に固定電話1台の時代から全員スマホ所有の時代昭和から平成にかけて一家に固定電話一台という時代が続きました。しかし、固定電話から携帯電話、そしてスマホへと通信手段の革命が進むと、瞬く間に状況は一変し、いまや家族全員がスマホを持っていると家庭も少なくない時代が到来しました。ちなみに、我が家も一家4人全員がスマホを利用し、先月は長女が動画の視聴時間が長すぎると妻に怒られていました。些細な揉め事ですが、これは娯楽の占有時間が従来のテレビからスマホなど携帯端末に移行していることを予感させる出来事でした。総務省は、こうした通信機器の利用状況などを調査した「平成30年通信利用動向調査」を発表しました。その調査によると、スマホの保有状況（世帯）は、2010年（平成22年）に9.7%でしたが、2018年（平成30年）には79....

PC・Mobile・ガジェットニュース社会一般趣味リタイア注意すべきこと

専業ブロガーよりサラリーマンの副業ブログが有利な理由！脱サラ専業が陥る危険な落とし穴

専業ブロガーより副業ブロガーが有利な理由とは？副業ブロガーより専業ブロガーが稼げると感じるのは錯覚サラリーマンが副業でブログを始めると、思った以上に早く稼げることがあります。月収20万円を超えると、「副業でこれだけ稼げたのだから、専業ブロガーになったらもっと稼げるのではないか」。こう考える人は少なくないと思います。私自身、15年前にブログで月収100万円を超えた時、「早期退職」の４文字が頭の中を支配しました。しかし、思い止まり、サラリーマンを続けながらブログ収入を得る道を選択しました。それは正解でした。というのも、昨年、早期退職するまで、サラリーマン生活を続けたからこそ、いろいろな経験や価値観を学ぶことができました。もしも、15年前に早期退職していたら、Googleのアルゴリズム変更やSNSの台頭などあらゆる変化に心を揺さぶられ、稼ぐためだけの記事内容に...

リタイア準備ブログ・通信IT趣味リタイア注意すべきこと

Amazon騙る詐欺メールを完全公開！「Amazon.co.jpにご登録のアカウントの確認」「お支払い方法の情報を更新してください」に注意喚起

1週間でAmazon成りすまし詐欺メールが2通届いた！ Appleに続いてAmazon騙る詐欺メール 7月初旬、Appleに成りすました詐欺メールが届いたほとをお知らせしました。もちろん無視する一方、当ブログで注意喚起の記事をアップしました。ところが、それから2週間後、今度はAmazonに成りすました詐欺メールが2通届きました。うっかりパスワードなど個人情報を打ち込んでしまう人がいるかもしれません。個人情報を入れたら最後、個人情報は乗っ取られ、勝手に買い物されて換金される恐れがあります。このメールは個人情報を盗むためのフィッシングメールだと思われます。フィッシング詐欺とは、送信者を詐称した電子メールを送りつけたり、偽の電子メールから偽のホームページに接続させたりするなどの方法で、クレジットカード番号、アカウント情報（ユーザID、パスワードなど）といっ...

リタイア注意すべきこと

早期退職のために簡単に稼げる副業は危険！ハードルの高い収益を狙うべき理由

簡単に稼げる副業は早期退職後に貧困に陥る恐れがある早期退職に向けて簡単に稼げる副業を探す人は意外に多い早期退職してお金に苦労しないリタイア生活を目指す人が増えています。その大前提になるのが金融資産や副収入です。このため、サラリーマンの副業はますます盛んになると見込まれています。しかし、「簡単に稼げる副業はないのか」という視点で副業を探すサラリーマンは意外に多いものです。本業に悪影響を及ぼさないために、サラリーマンが手軽に稼げる方法やこれから当たりそうなビジネスを探す気持ちは理解できないわけではありません。たとえば、億り人を産んだ仮想通貨や、ブームや時流に乗ったネット通販などです。周囲に儲かっている人や友人がいると、再現性の高い副業にも見えるものです。しかし、早期退職後もゆとりあるリタイア生活を目指すならば、そうしたブームや時流に乗った副業、あるいは再...

リタイア準備リタイア注意すべきこと

かんぽ生命は詐欺集団だったのか？大企業の社員が犯罪的な行動に走る理由

特殊詐欺とかんぽ生命の不正な契約乗り換えの共通項二重徴収した保険料など顧客の損失は返還すると明言他人を欺いて錯誤に陥れることを一般社会では詐欺といいます。代表的な詐欺としては、高齢者に息子と錯誤させてお金を振り込ませるオレオレ詐欺など特殊詐欺や、ありえない高利回りや高配当がもらえると錯誤させて出資させる投資詐欺などがあります。かんぽ生命が保険を二重契約させるなど不正な販売をしていた問題。かんぽ生命の植平光彦社長が謝罪し、二重契約分は返還すると明言しました。　かんぽ生命保険が保険料を二重払いさせるなど顧客に不利益となる不正な契約を繰り返していた問題で、同社の植平光彦社長は10日、東京都内で記者会見し「多数の顧客に不利益を生じさせ、信頼を損ねたことに関し、深くおわびを申し上げる」と謝罪した。顧客に不利益が生じた契約は9万件を超えており、2007年の郵政民営化以降、最...

ニュース社会一般リタイア注意すべきこと

Apple騙る詐欺メールが来た！「支払いの問題でApple IDがロックされました。【警告】」に要注意

Appleを騙るフィッシング詐欺メールが届いた！まるで本物のようなメール先日、不審なmailが私に送られてきました。メールのタイトルは「支払いの問題でApple IDがロックされました。【警告】」というものです。このメールはもっともらしく、慌てて更新手続きをして騙される人がいるのではないかと心配になり、今回、詐欺メールを公開することにしました。送られてきたメールですが、「Apple ID（●●●）」の部分には、私のメールアドレスが記入されていました。しかも、Apple Storeのアイコンまで入っているのですから、フィッシング詐欺を知らない人は騙されてしまう恐れがあります。私の名前は書かれていない点が怪しい文章の内容は、App Storeについて、”料金の支払い同期に失敗していることが判明した”としてています。次に、”このサービスのアクセスができ...

リタイア注意すべきこと

フリーランスよりサラリーマンの副業が最強な理由！「年収数億円」に憧れてはいけない

サラリーマンがフリーランスよりも恵まれている理由安易な”脱社畜”は人生転落の第一歩最近、安易な”脱社畜”を唱える人が減ってきたように感じます。フリーランスの収入の不安定さを語る有名ブロガーやユーチューバーたちが増えたためかもしれません。大企業で中高年のリストラが増えたと言っても、それでもなお、20〜30代のフリーランスとよりは収入が安定していて、早期退職に伴う割増し退職金もあります。それ以上に、多くの人たちに気づきを与えたのは、金融庁の「老後2000万円不足」報告書です。報告書は、厚生年金に加入するサラリーマンでさえ老後2000万円不足するといっているのですから、国民年金のフリーランスや自営業の人は5000万円ほどは必要だという計算になります。日々の生活費を稼いだうえで、さらに5000万円もの金融資産を貯められるフリーランスは、どれだけいるでしょうか？一...

リタイア準備ブログ収入副収入リタイア注意すべきこと

サラリーマンが伴侶にすべき女性とは？夢の早期退職を実現した人が離婚で不幸になる理由

経済的自由を実現するキーワードは副業と夫婦仲人生を左右する副業と伴侶選び経済的な基盤を固めたあと、早期退職して自由に生きる人生を目指しているサラリーマンはとても多いと思います。最近は少し部下に厳しく指導するとパワハラと訴えられ、かといって静かに仕事をしていると後輩に教えるスキルもない不要な中高年社員とレッテルを貼られかねない時代です。中高年社員にとっては、とかく息苦しいサラリーマン生活が到来しました。そんな時代なら面倒なトラブルに巻き込まれないうちに退職金をもらって自由に生きていきたいと思う中高年社員が現れるのは分からないでもありません。しかし、早期退職する時点で、その後の人生の明暗を分けるのは、次の3点です。退職後に生活を補助できるだけの副業に取り組んできたか？最悪の場合に年金支給が始まるまで無職でも生きていける金融資産があるか？夫婦共働...

生活リタイア注意すべきこと

大震災に備えてポータブル充電器や冷凍冷蔵庫、灯油ストーブを購入した理由！

震災の備えは「そのうち」では遅い！全国でM6クラスの地震は発生する恐れがある最近、日本列島で地震が相次いでいます。 6月後半だけでも、6月24日午前、千葉県南東沖を震源とする最大震度4（M5.5）の地震が発生し、東京都内や川崎市、千葉県館山市などで震度4を観測しました。その6日前は、山形県沖を震源とする最大震度6弱（M6.7）の地震が発生、新潟県や山形県、秋田県などで多くの負傷者や住宅が被害を受けました。日本列島は大きなプレートの上に位置するため、地震とは、うまく共生する必要があります。とくに心配されるのは、南海トラフ巨大地震で、今後30年以内の発生確率は70～80％、最悪の場合、死者32万3千人、経済損失は1410兆円に上ると試算されています。気象庁は様々な事前予測を研究していますが、日本に住む以上、役所頼みではなく、まずは自分の身は自分で守る備えが大切です...

キャンプ・防災グッズニュース社会一般趣味リタイア注意すべきこと

現役世代が非課税のNISA申し込みに動き始めた！「老後2000万円不足」の影響

「老後2000万円不足」問題で「自分年金」づくりが活発化 20〜40代を中心にNISA申し込みが急増！金融庁の思惑通りになってきました。金融庁が発表した「老後2000万円不足」報告書の問題が、政界の大騒ぎをよそに、20〜40代の現役世代を動かし始めました。日本経済新聞によると、ネット証券に20〜40代を中心に、運用益が非課税になるNISAの申し込みが急増し、個々人が「自分年金」を作ろうとする動きが広がっているということです。「老後に約2000万円の備えが必要」とした金融庁の報告書をきっかけに、個人が資産形成へ動き始めている。ネット証券では20～40代の現役世代を中心に、運用益が非課税の少額投資非課税制度（NISA）の申し込みが急増。資産運用を扱うセミナーには募集を大幅に上回る参加希望者が集まっている。報告書を機に、個人による「じぶん年金」づくりが広がりつつある。（...

株式・投資信託ニュース政治・経済副収入リタイア注意すべきこと

不労所得で早期リタイアは幻想か？「副業するならカメラマン」

不労所得で生きるのは無理ゲーな理由不動産資産やブログ収益も不労所得ではないおそらく、どんな人でも早期退職し不労所得で自由に生きる生活に憧れていると思います。親から巨万の富を相続したり、数億円の宝くじや油田を掘り当てた人ではない限り、全く働かずに自由に生きることは実際には不可能です。しかし、世の中には不労所得で自由に生きていける方法をうたって怪しげな情報商材を数十万円で売っている人も少なくありません。しかも、そうした情報商材を有名ブロガーやユチューバーが販売すると、信憑性を感じて、最後は養分となる人はあとを絶ちません。私は現在、所有する会社やブログなどの収入で生活を送っていますが、不労所得なんて存在しないと実感しています。所有する会社の収益は社長である妻の労働によって支えられています。ブログなどネット収入も時々メンテナンスをしなければいけません。趣味でスタ...

リタイア準備ニュース趣味カメラメディア・芸能リタイア注意すべきこと

高齢者を騙した京都府警巡査長の罪は重い！特殊詐欺で助けた信用を悪用

警察官が70代の高齢者から1200万円を騙し取れた理由詐欺を取り締まるべき警察官が高齢者から大金を騙し取った疑い！老後のために若い頃にコツコツ貯めた資金が犯罪集団に狙われる事件が後を絶ちません。オレオレ詐欺や架空請求など特殊詐欺による被害額は、2018年に警察庁が認知しただけでも年間360億円を超えています。平成30年（確定値）の特殊詐欺発生状況は、認知件数16,496件（前年同期比-1,716件、増減率-9.4％）、被害額363.9億円（前年同期比-30.8億円、増減率-7.8％）となった。（出典：警察庁）こうした特殊詐欺の被害者は、8割近くが65歳以上の高齢者が占めています。このため、高齢者が不自然な様子で多額のお金を引き出そうとしたときには、銀行が警察に通報し未然に被害を防ぐなど、警察当局は金融機関と連携して被害根絶に努めています。ところが、高...

ニュース社会一般リタイア注意すべきこと

防災とキャンプ兼用にベストな道具を購入！あなたは災害時に家族を守れますか

防災とキャンプ兼用の道具が経済的な選択防災だけの道具の購入は限定した方が経済的 2011年の東日本大震災以来、日本人の災害に対する警戒感は格段に高まっています。日本列島が地震の活動期に入ったと考え、多くの人たちが防災意識に目覚めました。我が家も防災道具が一式入ったバックを買い揃えたのですが、どうも納得できない日々が続いていました。というのも、市販されている防災バックの食料は乾パンなど不味そうなものばかり。災害に直面したら必要にかられて食べるのかもしれませんが、せめて熱したラーメンくらいは食べたいものです。さらには、寝床もありません。所有する自動車の中に寝るにしても、家族四人では到底無理です。夜、明かりのない真っ暗闇というのも物騒です。LEDランタンでもいいので、照明の準備もしたいものです。そんなことを考えていると、ふと思いついたことがあります。最近始め...

キャンプ・防災グッズ生活趣味リタイア注意すべきこと

石橋を叩いて実行しないサラリーマンが最も高リスクな理由！副業から学んだ経験の大切さ

石橋を叩くと同時に実行する重要性私は石橋を叩きつつも必ず実行してきた！早期退職を目指すサラリーマンが何か副業を検討する際、石橋を叩くことはとても重要です。慎重に注意を払いながら物事を進めていくことが成功するための第一ステップだからです。しかし、石橋を叩いてばかりいて、何も副業を実行しない、あるいは実行できない人もまた多いものです。極端に薄給なサラリーマンでない限り、副業で稼がなくても生活できるわけですから、なかなか第一歩を踏み出せないというのは、とても理解できます。ただ、「いまの会社は辛すぎる。きっと将来は早期退職するだろうな」と予感している人や「人生を会社に全て捧げたくない。早く自由な人生を実現したい」と願っている人は、副業によって稼ぐ力をつけない限り、将来の展望は見えてきません。私自身、将来の早期退職を予感した瞬間から、あらゆる副業を考えました。その...

リタイア準備ブログ収入副収入リタイア注意すべきこと

不良施工のレオパレス社長が退任へ！不動産投資で騙されて失敗する人の共通項を考える

不動産投資で騙されやすいタイプとは？自社利益ばかり追求する企業は淘汰される！レオパレスが社長交代！不動産投資は失敗すると、一生立ち上がれないほどのダメージを受けます。ですから、多くの投資家はとても慎重になるものですが、「一部上場会社が販売する不動産物件なら大丈夫か」というと、そんなことは全くないのが不動産投資の落とし穴でもあります。「一括借り上げシステムで最長30年の安心収入」アパートを建築後に一括借り上げて家賃を保証するという売り文句で、地主をはじめ多くの人にアパートを建てさせ、多くの不良施工が見つかったレオパレス21。その創業家出身の深山英世社長（61）が6月に退任すると発表されました。後任には、宮尾文也取締役常務執行役員（59）が昇格します。深山社長は退任するといっても取締役に残るので、今後、形式的退任ではないかという批判が高まりそうです。レオパレスを...

ニュース政治・経済副収入不動産投資リタイア注意すべきこと

海外旅行前に要注意！海外保険付帯のクレジットカードはキャッシュレスで診療可能！

海外旅行保険が付帯のクレカならキャッシュレスで受診可能海外保険の加入を忘れると旅行も人生も暗転する怪我をしたり、病気になっても、日本は皆保険制度の国なので、少ない治療費で受診できる国は少ないものです。米国・ハワイのように盲腸でも治療費に何百万円もかかるというのは、決して珍しいわけではありません。公的医療保険制度が整備されていなければ、すべて自己負担ですから、当然のことだと思います。しかし、日本人は海外旅行でも国内旅行に出かける感覚で、いざという時の備えを怠っている人が少なくありません。ただ、以前、ご紹介した年会費無料のEPOSカードや、年会費10,800円の楽天プレミアムカードを保有していれば、海外旅行保険が自動付帯されているので安心です。幸い、私は海外で病院に駆け込んだ経験がないので、まだ、クレカの傷害保険を使用したことがありません。海外保険付帯のクレ...

旅行年金・医療・健康趣味節約・お得な情報リタイア注意すべきこと

悪質なフィッシング詐欺メールが届いた！「【重要】Apple ID – パスワード初期化のご連絡」には要注意

「【重要】Apple ID - パスワード初期化のご連絡」は詐欺メール怪しい文面の「Apple」メールが届いた！最近は電話やメール、投資などを利用した様々な手口の詐欺が横行しています。このため、私は当ブログで注意を促してきました。そんな私にも4月9日、差出人”Apple”から「【重要】Apple ID - パスワード初期化のご連絡」と題するメールが届きました。おそらく、私だけでなく、他の多くの人たちにも送付されていると思います。これは個人情報を盗むためのフィッシングメールだと思われるので、注意喚起を込めて、当ブログにメールの全文をアップすることにしました。フィッシング詐欺とは、送信者を詐称した電子メールを送りつけたり、偽の電子メールから偽のホームページに接続させたりするなどの方法で、クレジットカード番号、アカウント情報（ユーザID、パスワードなど）と...

ニュース社会一般リタイア注意すべきこと

ユーチューバーが架空請求業者と対決！見覚えのない請求ハガキやメールは徹底無視が重要

架空請求業者の手口は多様化している！身に覚えのない請求は全て架空請求！無視するのが一番前回は、「オレオレ詐欺」が巧妙化している話でした。「会社のお金を落とした」と称する息子だけでなく、上司や公的機関の担当者など多くの詐欺役者が登場し、被害者を信じ込ませる「劇場型詐欺」。ユーチューブには、その詐欺師の音声がアップされていることをご紹介しました。今回は被害が絶えない架空請求業者と戦ったYouTuberをご紹介したいと思います。今年２月、国民生活センターは「利用した覚えのない請求（架空請求）が横行しています」と改めて注意を呼びかけました。（参考）架空請求の特徴は、ハガキやメール、SMS（ショートメール）などで、「勤務先を調査」「執行官の立会いの下、給与・動産・不動産の差し押さえ」「強制執行」「信用情報機関に登録」といった不安をあおるような脅し文句が書いてある点です。 ...

ニュース社会一般リタイア注意すべきこと

アポ電詐欺や劇場型詐欺に要注意！これが役者顔負け”詐欺師の音声”だ！

詐欺師は名俳優も驚くほどの電話応対だった！巧妙化する電話を利用した特殊詐欺！日本は格差社会が広がるにつれて、高齢者を狙ったあの手この手の特殊詐欺が横行する国家になってしまいました。　特殊詐欺とは、面識のない不特定多数の者に対し、電話その他の通信手段を用いて、対面することなく被害者をだまし、不正に入手した架空または他人名義の預貯金口座への振り込みなどの方法により、被害者に現金などを交付させたりする詐欺です。（出典：鳥取県警察）息子になりすまして「会社のお金を落としてしまった」などと電話で騙して、お年寄りにお金を立て替えさせる「オレオレ詐欺」もさらに巧妙化しています。最近は被害者や警察、弁護士など何人もの詐欺師が入れ替わり立ち替わり電話をかけて混乱させてお金を奪う「劇場型詐欺」や、事前に何度も電話をかけて、詐欺が可能かどうかに加えて、相手の家族状況や自宅の現金を...

リタイア注意すべきこと

主夫は稼ぎすぎると損をするのか？リタイア生活は税金や社会保険を考えて控えめに稼ぐことが重要だ

主夫と専業主婦は稼ぎ過ぎると損をする！妻から「稼ぎすぎないように注意してください」と言われた！私は昨年、早期退職したあと、就職せず、主夫の道を選びました。働かず、好きなことをしながら生活し、生活費は妻が稼ぐというのが「主夫」です。ちょうど専業主婦と立場は一緒です。しかし、ただ遊んでいるのもつまらないので、ブログや投資などで自分の小遣い稼ぎがささやかな楽しみでもあります。ところが、先日、妻から「あまり稼ぎすぎないようにね。逆に損してしまうから」と言われました。奥さんから「もっと稼ぎなさい」と言われる男性が多いなかで、「あまり稼がないでください」と言われる男性はまだ少数派だとは思います。ただ、最近は、政府が「1億総活躍時代」と銘打って女性の社会進出を奨励しています。このため、今後は、我が家のように、奥さんが外で働き、男性が早期リタイアして主夫になるケースが増える...

生活年金・医療・健康リタイア注意すべきこと

不動産を買うとお金がもらえる時代が到来！マンションの負動産化に注意

お金をつけないと不動産が売れない時代が来た！北海道室蘭市がマイナス881万円で市有地を売却不動産を買うということは、所有に伴うコストも背負い込むということです。ですから、どんな格安な建物や土地、マンションでも、所有後の費用を計算し、トータルでお得かどうか考える必要があります。とくに、業者が不動産を購入する場合、そのトータルコストが見合わなければ、どんなに安い不動産でもなかなか手を出しません。そんな事例が先日、朝日新聞に報じられていました。北海道室蘭市が福祉センターの敷地5642㎡を881万円の現金付きで売却すると発表したというニュースです。　北海道室蘭市は１日、閉館した福祉センターの敷地について、入札によりマイナス８８１万４千円で売却することになったと発表した。落札者側が建物を解体することが条件。室蘭市によると、自治体が負担金を支払って公有地を処分するの...

ニュース政治・経済副収入社会一般不動産投資リタイア注意すべきこと

無料で儲け方を教える系SNSは詐欺だと思え！「在宅スマホ副業で7日で20万円稼げる人続出」なわけがない！消費者庁が注意喚起

ツイッターなどSNSが詐欺師の道具と化している消費者庁がSNSを利用した悪質な業者とそのやりとりを公表「たったの１週間で 22 万円」。TwitterなどSNSでよく目にする儲け話。そんな簡単に稼げたら誰も苦労はしません。しかし、簡単に稼ぎたいという人を狙って、悪質な業者が跋扈しているため、消費者庁が動きました。消費者庁は、「株式会社トップ」（東京都渋谷区）が「在宅スマホ副業で7日で20万円稼げる人続出中！」などとうたって、自動集客システムの使用料として多額の費用を支払わせていたとして、消費者安全法に基づいて注意を呼びかけました。この株式会社トップは、住所が東京都渋谷区初台一丁目 45 番２号プライムメゾン初台 14Ｆ。代表者は船木宏一です。消費者庁は「スマートフォンを用いた在宅での副業で短期に高額の収入が得られるとうたう事業者に関する相談が各地の消費生...

ニュース社会一般リタイア注意すべきこと

「元本保証で月利3%」の投資話は誰が見ても詐欺なのに1万人以上が騙される不思議！チコちゃんに叱られます！【ポンジ・スキーム】【テキシア詐欺事件】

”ポンジ・スキーム”詐欺はなぜ100年以上も続いているのか？ ”元本保証”で月3%の高配当に1万3000人が騙された「またか」という手口の詐欺師が逮捕されました。「詐欺に注意」話はもう書きたくないのですが、あまりにも多くの人たちが、いとも簡単に騙される事件が報じられたので、驚きを込めて書きたいと思います。新聞各紙によると、月３％の利率で配当金を支払うなどと架空の投資話で金をだまし取った疑いで、千葉市の投資関連会社「テキシアジャパンホールディングス」の実質経営者・銅子正人容疑者（41）ら10人が逮捕されました。朝日新聞によると、銅子容疑者は自らを「ＫＩＮＧ（キング）」と名乗り、ウェブサイトで「シンガポールを拠点に、世界的にビジネスを展開する実業家」と紹介。被害者は「素晴らしい生き方をしているお金持ちなので、信頼ができる」と錯覚していたということです。そして、肝心の投...

ニュース社会一般リタイア注意すべきこと

なぜ高額な情報商材に騙されるのか？有料サロンの参加者らが陥りがちな錯覚の正体と対策！

世の中には高額で詐欺的な商品が蔓延しています。インターネット上でも、無料のYouTubeや無料のメルマガで誘ったあと、高額な情報商材や有料のサロン・メルマガを売るビジネスなどが盛んです。しかし、そんな高額なものでも買ってしまう人たちが存在します。そして、購入後に後悔する人たちが後を絶ちません。それは何故なのか？消費の心理を考察しました。「高価なものほど価値がある」と錯覚する理由高額な情報商材や有料サロンなどで稼ごうとする若者の将来が心配だネット上に氾濫する様々な情報商材や有料のサロンやメルマガにお金を消費する人が後を絶ちません。私のTwitterにも自由な生活を実現するノウハウや、金儲けや投資のノウハウなど、情報商材に油土しようとするツイートが届きます。どんな人間がツイートしているのか調べると、大学生や20代の若者たちです。こんな儲け方を覚えてしまっ...

ブログ・通信IT趣味リタイア注意すべきこと

買えば買うほど貧乏になる投資をしていませんか？初心者が陥る投資信託の罠

毎月分配金型の投資信託「グロソブ」が教えてくれる教訓「グロソブ」の毎月分配金を頼りに早期退職した先輩の話 10年ほど前、私の先輩Tさんが50歳を機に会社を早期退職しました。しばらくたって、先輩Tさんから「一緒に飲みませんか？」という連絡があり、東京・恵比寿の居酒屋で会いました。 Tさんは、米国を中心に海外勤務も経験した国際派。常々、私もいろいろな知見を教えていただいていた人でした。 30代半ばに郊外に一戸建ての住宅を購入し、倹約に倹約を重ねて10年ほどで住宅ローンを完済。まだ高校生と中学生のお子さんがいましたが、今後の生活費などを計算したら何とか生き延びられると読んで、早期退職に踏み切ったということでした。特に、転職もせず、大学講師などして会社員時代の経験や知識を若い人に教えながら生活を楽しみたいとも話していました。ただ、私にはひとつ疑問がありました。それはい...

リタイア準備株式・投資信託ニュース政治・経済副収入リタイア注意すべきこと

首都圏のマンション価格はバブル期並み！住むならマンションより戸建て住宅が断然お得だと考える５つの理由！

価格が高騰したマンションを本当に購入しますか？割高マンションから間取りの多い戸建てに住み替えた私は過去にマンションを購入し、その後、戸建て住宅に２度住み替えました。最初に購入したマンションは築年数18年のビンテージマンションでした。バブル期だったので東京都内のマンションは高騰していて、私が購入した物件も7500万円ほどでした。ちょうど現在のマンション相場に似ています。駅から徒歩2分だったので通勤も楽でした。広さは２LDKで70数㎡。夫婦二人だけで暮らす分には十分でした。しかし、子供が生まれてから、妻が子供の泣き声など両隣や上下に住む方々に迷惑にならないか気にするようになりました。何よりも、もう一人子供が生まれたら手狭になることを考える必要が出てきました。バブルが崩壊し、物件価格が下がり始めたので、間取りの多い物件を探しました。しかし、３LDKや４LDKのマンショ...

ニュース政治・経済副収入不動産投資注意すべきこと

老後資金を株式投資に期待するのは無謀すぎる！株式投資や投資信託は知的マネーゲームと割り切るべき！

公的年金の不足分を株式投資でカバーできるのか？ゆとりある生活には月35万円必要。公的年金の平均支給額は22万円誰もが老後はお金を気にせず、ゆとりある生活を実現したいと願っています。そのために、サラリーマンの多くが厚生年金の保険料を毎月支払い、節約して残ったお金を貯蓄に回し、老後資金を貯めています。では、ゆとりある老後に必要な生活費は、いくらなのでしょうか？生命保険文化センターが全国4056人（18〜69歳）を調査した結果によると、夫婦2人でゆとりある老後を送るために必要な生活費は月額34.9万円だったということです。（参考：平成28年生活保障に関する調査（速報））しかし、現実には、厚生年金の平均支給額は、夫婦で月22万円ほどにすぎません。ゆとりある生活には約13万円不足することになります。ゆとりある生活の不足額を投資信託でカバーするのは賢明なのか私...

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